成都辦公室裝修工程的全包和半包,究竟哪一種發(fā)包方式會更好一些?關(guān)于這個(gè)問題,其實(shí)也是很多新手小白最為苦惱的事。接下來,我們來詳細(xì)地解釋一下,分析出他們各自地優(yōu)缺點(diǎn)。
全包優(yōu)缺點(diǎn)
全包是指把所有基礎(chǔ)和主材部分用到地材料全部交給施工方去負(fù)責(zé)集中或分批采購及使用。
優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主不用自己買材料,只需要對材料及工藝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收即可,可以說是真正意義上的當(dāng)個(gè)甩手掌柜。
全包的缺點(diǎn)也較為明顯,容易出現(xiàn)偷工減料或偷梁換柱的情況。這也是為什么90%以上的辦公室工裝裝修工程需要聘請第三方監(jiān)理的原因,這樣做可以杜絕這種現(xiàn)象。
假如,成都辦公室裝修從一開始就聘用了第三方工程監(jiān)理的話,全包的重要意義及優(yōu)勢便遠(yuǎn)大于半包方式。況且,在通常情況下,以走招標(biāo)形式的辦公室裝飾工程必然會聘用第三方監(jiān)理。
半包優(yōu)缺點(diǎn)
半包就是由施工方提供人工及輔料的意思,這個(gè)比較容易理解,業(yè)主只需要自行采購全部主材。
半包的最大優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格上可控,即便是并沒有一份明細(xì)的主材清單,也可以自己在采購期間控制住主材的品牌、樣式、價(jià)格、質(zhì)量等。并且,在沒有聘用第三方監(jiān)理的情況下,也不用擔(dān)心主材出什么問題。
通常辦公室裝修工程的主材采購量遠(yuǎn)大于一般小型裝飾工程,集中采購的價(jià)格相對優(yōu)惠,這也是其最大優(yōu)勢之一。
缺點(diǎn)自然也有,就是操碎了心,會花費(fèi)自己大量的時(shí)間去進(jìn)行考察、對比,直至貨物運(yùn)至現(xiàn)場方才結(jié)束。
成都辦公室裝修選擇全包好還是半包好?
我們不妨這樣去考慮究竟該選擇哪一種:1、以省錢為目的,建議你自己去采購主材,選擇半包可能會更合適。2、辦公室裝修工程聘請了第三方監(jiān)理,選擇全包可能會更好。
最后,不管大家選擇是全包還是半包,一定要多做對比,千萬不要腦子一熱去相信低價(jià),因?yàn)樘茁窡o處不在。
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